最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

長期優良住宅は減税対象

長期優良住宅は減税対象 長期優良住宅になると税制面で非常に有利になるのでおすすめです。これは減税の基準が設定されているので知っておきましょう。基本的に長期優良住宅は認定制度の基準をクリアしている住宅が対象です。長く安心して快適に暮らせる住宅を作ったときに減税を受けることができます。バリアフリーの設備を導入している、ライフスタイルに応じた可変できる可変性を持つ住宅が対象です。
他にも稀に発生する大地震に対応できる耐震性を持っている住宅で、これは耐震等級が2以上の建物です。次世代の省エネルギー設備を導入している住宅を対象としています。こちらは太陽光発電システムやオール電化などです。数世代にわたって住宅を利用できるように劣化対策を行っていること、住居面積が一戸建てだと一戸建ては75m2以上でフロアの床面積が40m2以上の住宅が対象です。各地域における住居環境が気候などに適していることと、維持保全計画がしっかりしていることが条件です。

免税は条件に応じて変わる

免税は条件に応じて変わる 長期優良住宅は様々な優遇措置があると言われていますが、その中でも免税は魅力的な要因の一つではないでしょうか。しかし、長期優良住宅の認定は簡単にできるものではなく、様々な条件が設けられているのが特徴です。そもそも、長期友情住宅は長期にわたって良好な状態で利用可能な措置が講じられた住宅の総称です。そして税金面においての優遇措置には住宅ローン控除を初めとして、不動産取得税や登録免許税、さらに住宅を維持する際に必要不可欠な固定資産税などがあります。
固定資産税は、床面積が50平米以上、280平米以下の場合に一般的な一戸建ては3年間、マンションは年間半分に減額されるなどの措置が設けられています。これに加えて、長期優良住宅の場合は、一戸建て住宅では5年間になる、マンションの場合でも7年間は半分の減額になるなど優遇を受けることができるのが特徴です。尚、優遇措置を受けるための条件には何があるのかを事前に調べておくことがお勧めです。

新着情報

◎2020/1/28

長期優良住宅制度はアパートにも
の情報を更新しました。

◎2019/12/5

長期優良住宅の補助金をもらう基準
の情報を更新しました。

◎2019/9/30

長期優良住宅は減税対象
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅に控除はあるのか
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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「住宅 免税」
に関連するツイート
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抱き合わせ販売云々もあるけど、住宅街付近のドラッグストアにマスクはなくて、免税対応の外国人観光客向けのドラッグストアにはあるんだなって思った。 dメニューニュース:コクミンドラッグ「マスク抱き合わせ販売」は上層部の指示との証言(文春オンライン) topics.smt.docomo.ne.jp/article/bunshu…

Twitterサカキミラ@色々文字書き@memotwi_mira

返信 リツイート 昨日 20:49

なんで麻布とかの高級住宅地は外国人が多いのよ!その時点でもう占領されてんだよ!あと高級時計は外国人向けだろ!定価上げても外国人は免税だからね!もう日本が日本人向けのちょっと贅沢なもの買えないよ!食べ物もだよ!

空港や観光地での免税は理解できるんだけど、住宅街にあるドラックストアまで免税にする必要があるのか疑問

返信先:@narumita 世田谷区は免税の割りに企業が少なく殆ど住宅地か農地が多いので税収は思った程無いと思います。後、商店街が多いから個人店も多いです。区の施設も多くて維持管理費もかかるのでは無いでしょうか?

妹が最寄りのドラッグストアに行ったらマスクを求めて住宅街のドラッグストアで爆買いした中国人のせいでレジを止めていたらしく、観光地で中国人に土産物を売ってる妹が颯爽と中国語でレジと免税の手続きを手伝ったら店員にめちゃくちゃ感謝されたらしい

返信先:@9V_E_major 免税店とか空港近くのショップはこうなるだろうとは思ってましたが… 埼玉の住宅街のホームセンターでは想定外ですね

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