最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

長期優良住宅と住宅ローン

長期優良住宅と住宅ローン 長期優良住宅と住宅ローンの関係についての説明です。
長期優良住宅で住宅ローンを利用すると、税制上の優遇があり控除がある可能性があります。
長期優良住宅は耐震・耐久そして省エネ性に優れた、長く良好に使える住宅として認定されると自治体の法律で税制の優遇があるのが特徴です。
これは長期優良住宅の普及を目的とした法律で決められています。
借入額に対する所得税や住民税が減じされる制度です。
減税のメリットが大きくなる条件がいくつかあるので、住宅を購入する際に該当するか検討するようにします。
該当する場合は手続きをして認定書があると優遇されるのです。
認定書が必要なので、該当する住宅を購入する場合は忘れないように指定の期日までに手続きをします。
不動産所得税や登録免除税そして固定資産税に影響するのが特徴です。
現在の住宅をこのタイプにすると、補助金が受けられる場合があります。
新築以外にリフォームで検討すると税制のメリットがあるのです。

認定長期優良住宅新築等特別税額控除を受ける事が出来ます

認定長期優良住宅新築等特別税額控除を受ける事が出来ます 長期優良住宅とは長期にわたり良好な状態で使用するための構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。
長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、所管行政庁に申請して認定された住宅のみが長期優良住宅と認められ、認定長期優良住宅新築等特別税額控除を受ける事が出来るのです。
新築等と書かれているのは、新築又は建築後使用されたことなない認定住宅の取得であることが必要ということ。
その他にも、この税額控除を受ける年分合計所得額が3000万円以下ということや、住宅の床面積が50平方メートル以上で床面積の2分の1以上の部分が自己の居住スペースであることなどいろいろな条件を満たさなければなりません。
具体的にどのようなメリットがあるかというと、一般住宅の場合10年間の最大控除額は400万円のところ、最大500万円の住宅ローン控除があります。
あくまで最大の額であるので、住宅ローン残高や所得税・住民税をいくら納めているかによって控除額は変わってくるので、自分に合わせて計算してみましょう。

新着情報

◎2019/9/30

長期優良住宅は減税対象
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅に控除はあるのか
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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「住宅 ローン」
に関連するツイート
Twitter

もし自分の家計から家賃や住宅ローン支払いがなかったテンションあがるよね。 資産家ってそれが人生のデフォなんだよね。うらやま。

奨学金と住宅ローンがゼロになんねーかなー

Twitter🍩さぐるま🔞🆓@saguruma

返信 リツイート 1分前

返信先:@freelifer1 賃貸、住宅ローン、ちょっと高い車、私立学校、海外旅行、スマホなどの見栄の部分を見直せばそんなでもないはず。 無駄にお金使いすぎなんよ。

家を建てるために住宅ローンを組んだ場合、「住宅ローン控除」によって所得税の還付を受けることが可能です。

TwitterFP(ファイナンシャルプランナー)相談も紹介も♫相互フォロー大歓迎@FZpckKSapabN5au

返信 リツイート 3分前

大手銀行は台風被害を受けた人向けに、罹災(りさい)証明書を提出すれば、新築や増改築、リフォームで金利が優遇される住宅ローンの提供を始めた。

返信先:@usagi_no_usao じゃあ、変動金利はやめておいたほうがいいですね。住宅ローンが終わりに近づき、夫は年金も近くなったせいか、銀行の売り込みがすごいんです。うちみたいな庶民に営業かけてどうするんだ?でも、気持ちが揺らぐぐらい金利が安いのです。

Twitter🇱🇷🇯🇵梅田香子⚾️Yoko Umeda@yokoumeda

返信 リツイート 11分前

恩赦……めでたい亀が見つかるとか、なんかすげえ雲が見えたとかしたら住宅ローンの徳政令出ません? (また言い出した)

times.abema.tv/posts/2247392 仮設住宅で出会った小学校の女の子が 「仮設住宅を出て家を再建するとなるとローンを組まなければならないため、習い事を辞めなければいけない。」と言ってた 市古教授は「沿道の商店、住民が生活再建できなければやる意義が減ってしまう」と指摘した。

Twitteryuria.maegawa👧🏻🐯@YURIA10229021

返信 リツイート 18分前

実際のところ、特に緊急性がない限り、今年ローンを組んで住宅取得するのは絶対にやめたほうがいいと思います。せめて来年の五輪後に検討した方がいいと思います。 中華人による不動産投機熱は冷めたといわれているものの、まだまだ残っているようです。五輪後はウリに転じるだろうという憶測も。

返信先:@ujiazusub 口座に入れてもすぐ住宅ローンで引き出されるからお金が貯まりません←

Twitter痩せろわらび低浮上*池ハロ①🦊🍶🍠🦇@wara_bimo_chi

返信 リツイート 24分前

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