最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

長期優良住宅と住宅ローン

長期優良住宅と住宅ローン 長期優良住宅と住宅ローンの関係についての説明です。
長期優良住宅で住宅ローンを利用すると、税制上の優遇があり控除がある可能性があります。
長期優良住宅は耐震・耐久そして省エネ性に優れた、長く良好に使える住宅として認定されると自治体の法律で税制の優遇があるのが特徴です。
これは長期優良住宅の普及を目的とした法律で決められています。
借入額に対する所得税や住民税が減じされる制度です。
減税のメリットが大きくなる条件がいくつかあるので、住宅を購入する際に該当するか検討するようにします。
該当する場合は手続きをして認定書があると優遇されるのです。
認定書が必要なので、該当する住宅を購入する場合は忘れないように指定の期日までに手続きをします。
不動産所得税や登録免除税そして固定資産税に影響するのが特徴です。
現在の住宅をこのタイプにすると、補助金が受けられる場合があります。
新築以外にリフォームで検討すると税制のメリットがあるのです。

認定長期優良住宅新築等特別税額控除を受ける事が出来ます

認定長期優良住宅新築等特別税額控除を受ける事が出来ます 長期優良住宅とは長期にわたり良好な状態で使用するための構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。
長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、所管行政庁に申請して認定された住宅のみが長期優良住宅と認められ、認定長期優良住宅新築等特別税額控除を受ける事が出来るのです。
新築等と書かれているのは、新築又は建築後使用されたことなない認定住宅の取得であることが必要ということ。
その他にも、この税額控除を受ける年分合計所得額が3000万円以下ということや、住宅の床面積が50平方メートル以上で床面積の2分の1以上の部分が自己の居住スペースであることなどいろいろな条件を満たさなければなりません。
具体的にどのようなメリットがあるかというと、一般住宅の場合10年間の最大控除額は400万円のところ、最大500万円の住宅ローン控除があります。
あくまで最大の額であるので、住宅ローン残高や所得税・住民税をいくら納めているかによって控除額は変わってくるので、自分に合わせて計算してみましょう。

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◎2019/4/26

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「住宅 ローン」
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RT @t_takuyakoyama: 3Dプリンターで家が24時間で100万円せずに建てられる世の中になったら、それ以外の方法で施工して一生続く住宅ローン組む人なんて居なくなる。こんな世の中が(建設関連の制度も含めて)10年以内には来るだろうから、技術ベースで将来を考えること…

TwitterNene-Keyははたらきたくない@Nenekey

返信 リツイート 55秒前

ソニー銀行、ゆうちょ銀行と住宅ローン媒介業務に関する協議を開始:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXLRS…

RT @t_takuyakoyama: 3Dプリンターで家が24時間で100万円せずに建てられる世の中になったら、それ以外の方法で施工して一生続く住宅ローン組む人なんて居なくなる。こんな世の中が(建設関連の制度も含めて)10年以内には来るだろうから、技術ベースで将来を考えること…

Twitter隼勅素月@色々足りない@H_Sogetsu

返信 リツイート 1分前

RT @t_takuyakoyama: 3Dプリンターで家が24時間で100万円せずに建てられる世の中になったら、それ以外の方法で施工して一生続く住宅ローン組む人なんて居なくなる。こんな世の中が(建設関連の制度も含めて)10年以内には来るだろうから、技術ベースで将来を考えること…

RT @t_takuyakoyama: 3Dプリンターで家が24時間で100万円せずに建てられる世の中になったら、それ以外の方法で施工して一生続く住宅ローン組む人なんて居なくなる。こんな世の中が(建設関連の制度も含めて)10年以内には来るだろうから、技術ベースで将来を考えること…

Twitterロコ@宇宙よりも遠い場所@rokotaro

返信 リツイート 14分前

返信先:@aya_pui 住宅ローン減税充てなさいよwww

RT @t_takuyakoyama: 3Dプリンターで家が24時間で100万円せずに建てられる世の中になったら、それ以外の方法で施工して一生続く住宅ローン組む人なんて居なくなる。こんな世の中が(建設関連の制度も含めて)10年以内には来るだろうから、技術ベースで将来を考えること…

RT @ginza_no_motcii: フリーランスでね 年収1000万あっても なかなか住宅ローンは 通してもらえないんです 安定してない職業ですよね フリーターみたいなもんでしょ?って 法人化して 年収600万とかにするじゃない? 住宅ローン通るのよ。 銀行アホで…

RT @t_takuyakoyama: 3Dプリンターで家が24時間で100万円せずに建てられる世の中になったら、それ以外の方法で施工して一生続く住宅ローン組む人なんて居なくなる。こんな世の中が(建設関連の制度も含めて)10年以内には来るだろうから、技術ベースで将来を考えること…

急病で住宅ローンを支払えなくなった場合。 住宅ローンに付随する「団体信用生命保険」(団信)の加入状況と特約の有無を確認しよう。特約の疾病に該当すれば、残債務が免除になり、破産を避けられるかも。

Twitter光の射す地平線へ@sunrise_3uphika

返信 リツイート 16分前

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