最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

長期優良住宅と住宅ローン

長期優良住宅と住宅ローン 長期優良住宅と住宅ローンの関係についての説明です。
長期優良住宅で住宅ローンを利用すると、税制上の優遇があり控除がある可能性があります。
長期優良住宅は耐震・耐久そして省エネ性に優れた、長く良好に使える住宅として認定されると自治体の法律で税制の優遇があるのが特徴です。
これは長期優良住宅の普及を目的とした法律で決められています。
借入額に対する所得税や住民税が減じされる制度です。
減税のメリットが大きくなる条件がいくつかあるので、住宅を購入する際に該当するか検討するようにします。
該当する場合は手続きをして認定書があると優遇されるのです。
認定書が必要なので、該当する住宅を購入する場合は忘れないように指定の期日までに手続きをします。
不動産所得税や登録免除税そして固定資産税に影響するのが特徴です。
現在の住宅をこのタイプにすると、補助金が受けられる場合があります。
新築以外にリフォームで検討すると税制のメリットがあるのです。

認定長期優良住宅新築等特別税額控除を受ける事が出来ます

認定長期優良住宅新築等特別税額控除を受ける事が出来ます 長期優良住宅とは長期にわたり良好な状態で使用するための構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。
長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、所管行政庁に申請して認定された住宅のみが長期優良住宅と認められ、認定長期優良住宅新築等特別税額控除を受ける事が出来るのです。
新築等と書かれているのは、新築又は建築後使用されたことなない認定住宅の取得であることが必要ということ。
その他にも、この税額控除を受ける年分合計所得額が3000万円以下ということや、住宅の床面積が50平方メートル以上で床面積の2分の1以上の部分が自己の居住スペースであることなどいろいろな条件を満たさなければなりません。
具体的にどのようなメリットがあるかというと、一般住宅の場合10年間の最大控除額は400万円のところ、最大500万円の住宅ローン控除があります。
あくまで最大の額であるので、住宅ローン残高や所得税・住民税をいくら納めているかによって控除額は変わってくるので、自分に合わせて計算してみましょう。

新着情報

◎2019/9/30

長期優良住宅は減税対象
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅に控除はあるのか
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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「住宅 ローン」
に関連するツイート
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PZLHOUSE(パズルハウス)です。 消費税増税後の住まいの購入は損・・・、だなんて思っていませんか? 消費税増税後こそ、買い時な5つのポイント! ⓵住宅ローン減税期間:現状10年から13年間に延長! 平屋 #高品質なローコスト住宅

TwitterPZLHOUSE corporation@PZL_HOUSE

返信 リツイート 2分前

住宅ローン』を『家賃』と同じ考えて説明する営業マンは信用できない。 家賃なら、賃貸なので出ていけば家賃の支払いはゼロになりますよね。 でも、住宅ローンは家が壊れようが、収入がゼロになろうが返済金額はまったく変わらない。 住宅ローンを組むときに、家賃と同じ感覚で決めてはダメです。

Twittertomo@家族で幸せになる暮らし@hocolife

返信 リツイート 2分前

インフレを待ってます 今年組んだ住宅ローンが実質1/10になりますように♪ 強欲でスイマセン(•ө•)♡

RT @kurieight: いま、インドの金融市場が大きく揺らいでおり、これは昨年破綻しましたノンバンクであるIL&FS、住宅専門のサブプライムローン会社が破綻していき、いよいよ連鎖の雲行きです。

住宅ローンを借りる前に読む本 ~地獄へ落ちないためのの23の知恵~』(ファーストプレス 2009年刊) 内容紹介と目次は→ zaicon.co.jp/book/book10.ht… #山崎隆 #拙著 #ファーストプレス

Twitter山崎隆_今も昔も資産価値の高い街bot@zaicon_bot

返信 リツイート 7分前

住宅ローン控除を解説 ・控除期間:13年間(2019年10月1日~2020年12月31日までに居住した場合) ・控除率:年末残高等の1% 11年目~13年目の控除率は以下計算式の少ない金額 ①年末残高等(上限4000万円)×1% ②住宅取得対価(税抜き)(上限4000万円)×2%÷3 ※認定住宅は上限金額5000万円

Twitternonnon 「社長・不動産会社経営」@E0t5l0xh4QMwMYa

返信 リツイート 8分前

職場で休憩中、若い社員2人が1.2 とか 2とか数字を言いあっていたので住宅ローンの関係かなと思っていたら、よく聞いてみると糖度の話しをしてた

マイホーム購入を検討されている方へ! 不動産業界に食い物にされないために、本を読んだのでその内容をポイントだけお知らせします。 #今日の積み上げ #ブログ書け住宅ローン】不動産業界の餌食にならないために知りたい知識4… sasuraiinko.site/entry/four-ite…

Twitterさすらいインコ@官僚からベンチャーに転職してみた@sasuraiinko

返信 リツイート 9分前

住宅ローン控除申告書。 夫婦連帯債務の場合、借入金が割り切れなかったら、どっちかを切り上げてもう一方を切り下げればいいのね。 忘れないようにメモメモφ(..)

Twitterくるりん@60歳でリタイアします@kururinmodel

返信 リツイート 12分前

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Twitter株式会社ビプラン@ViePlan_fuk

返信 リツイート 13分前

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