最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

長期優良住宅に控除はあるのか

長期優良住宅に控除はあるのか 長期優良住宅に関する税金の控除には色々なものがあります。住宅ローンにおける所得税などのものであったり、あるいは道府県が課税する不動産取得税での優遇が、一般的な住宅よりも多くなります。さらには市町村が課税する固定資産税の優遇措置がより長く受けられる仕組みになっています。

所得税では借入額の上限がより大きなものになっていて、その分だけ減税効果が大きいです。長期優良住宅の要件を満たした上で申請を行うことによって、受けられるメリットが大きくなります。課税される前にすでに判明している場合には特段の申告が必要が無い税金もあるなど、有利に設定されている面もあります。無論、控除される金額の方が増えれば、たとえば不動産取得税などはそもそも課税されなくなることもあり、税金面での優遇措置は大きいものです。税金での優遇によりこうした住宅の普及を後押しする狙いがあり、今後も当面の間はこうした措置が続くと考えられています。

長期優良住宅を建てると給付金が受け取れる場合がある

長期優良住宅を建てると給付金が受け取れる場合がある マイホームを建てるなら、できるだけ長く快適に暮らせる家を作りたいところですが、一般的に見て住宅の品質は価格に比例します。住宅の寿命を延ばすような建材や設備を用いれば、どうしても費用がかさみがちとなります。

そんな中、長持ちする住宅を建てるに当たって、さまざまな経済的優遇措置が受けられる制度が注目を集めています。それが長期優良住宅です。これは、2009年にスタートした制度で、耐震性・省エネルギー性・バリアフリー性などにおいて一定の基準をクリアした住宅に対しては、国が認証を行うというものです。

長期優良住宅に認定されると、いろいろなメリットが得られます。住宅ローンの金利優遇、不動産取得税や固定資産税の軽減などが主なところですが、各種の給付金が受けられる場合もあります。地元の工務店等に建築を依頼した木造住宅であれば地域型住宅グリーン化補助金が最高100万円まで受けられますし、さらにZEH(ゼロ・エネルギー住宅)の基準を満たした場合にも同様の補助があります。いくつかの地方自治体も、独自の給付金制度を設けています。

新着情報

◎2019/9/30

長期優良住宅は減税対象
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅に控除はあるのか
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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「住宅 控除」
に関連するツイート
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返信先:@Redmeteor_777 住宅ローン控除は年末時点の借入額で決まるから控除証明が届いたら見てみるでやんす。

✨夫婦でマイホーム購入なら名義は共同にすべし✨ 不動産の名義は、負担金額の割合で共有名義にすべし。片方だけの名義にすると、贈与税がかかる。 また、それぞれがローンを返済することで、それぞれが住宅ローン控除をとることもできる。 まさに、Win Winですね❣️

Twitter税金で得する㊙豆知識@LoveTax1990

返信 リツイート 34分前

【中野区 不動産】毎年めまぐるしく変わる住宅にまつわる税制も、是非お問い合わせ下さい。相続税対策、贈与税対策、住宅ローン控除、買い替え特約等々・・・損しない不動産売買をご提案致します!不動産のことなら中野不動産~フェイス住販へお気軽にお問い合わせ下さい!

購入時に 200 万円弱くらいオーバーヘッドかかってて、10 年間は住宅ローン控除(20 万円/年)があるので、10 年で手放すのが最適解ぽいという感覚はあるけど、相場の変動によっては目論見通りにはならなくなってくる

ただ、確かに借りるよりは買ってローンで払う方が安い。 特に東京郊外で築26年以降の住宅借入金所得控除にひっかからなくなった物件は安いし、借りるよりもかなり安く住める。 ただし今後10年後20年後に売れるかどうかとなると謎。

Twitterトランキライザ@howlingll

返信 リツイート 15:13

お願いだから、配偶者控除、医療費・住宅ローン・各保険控除もろもろ含めて、全部マイナンバーとかで紐付けして素人が考えなくても世帯単位の最適解で勝手に年末調整してほしい🤗 給与がweb明細(職場のPCのみで閲覧可)だから今年の年収分かんないよー🤗 配偶者控除受けれるのかも不明だよー🤗

住宅ローン控除の3年延長は来年12月31日までに買った場合だけ対象になる(正確なところは要確認)と言われると、どの物件が対象になるのか一覧にしたくなりますね。 家買い替えで所得税が23年間も戻ってくる(櫻井幸雄) - Y!ニュース news.yahoo.co.jp/byline/sakurai…

Twitter港南タワリーマン@konantower

返信 リツイート 13:55

住まい給付金で30万と住宅ローン控除が25万ぐらい戻ってくるのかな? まぁ全部支払いに飛ぶんですけど

Twitterめてお@仮想通貨垢@Redmeteor_777

返信 リツイート 13:41

税理士も気を付けたい事案です。 ・住宅取得資金贈与分の物件価格からの控除漏れ ・居住用3000万円控除との二重適用 徴収不足は5億5千万円 住宅ローン減税申告ミス:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXMZO…

税金をなくしましょう‼️ もしくは控除項目を増やしましょう‼️ 食費控除 住宅、家賃控除 貯金控除 ガソリン控除 生活費控除 交際控除#税金 #税金は国民から吸い上げたもの

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