最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

長期優良住宅にかかる税金

長期優良住宅にかかる税金 長期優良住宅にかかる税金は一般的な一戸建て住宅やマンションと変わりありません。
その内訳としては不動産取得税を初め、住宅ローン控除や登録免許税、そして固定資産税などがあるわけですが、長期優良住宅の場合は一般的な住宅とはは異なり、それぞれに優遇措置が設けてあるのが特徴です。
不動産取得税については、一般的な住宅は1200万円控除になりますが長期優良住宅の場合は100万円多い1300万円の控除対象になります。
登録免許税においては不動産の価格に対して0.15%になるものが0.1%に優遇される、さらに所有権移転登記の場合も軽減されるなどのメリットがあります。
登録免除税や不動産取得税は住宅を購入した際に必要になるものdすが、固定資産税は毎年1月1日に所有権を持つ人に対して課税される税金です。
超優良住宅の場合は、一戸建てであれば5年間、マンションの場合では7年間2分の1に軽減されるなどのメリットを持ちます。

長期優良住宅を認定する制度が評価されています

長期優良住宅を認定する制度が評価されています 長期優良住宅とは、長きにわたって安心で快適に暮らせる家のことを指しています。
これは平成21年に発足した長期優良住宅認定制度の基準を満たしていて、認定を受けている家のことなのです。
バリアフリー、耐震性、省エネルギー性などの項目が認定基準となっております。
税制に上でも大きなメリットがあるのです。
まずは、住宅ローンの控除額が10年間で最大500万円になります。
また、住宅ローンを低金利で借りることができるのです。
【フラット35】Sであれば金利が10年間引き下げられます。
ただし認定を受けるにあたっては超えなければならないハードルがあるのです。
着工前に申請をしなければなりませんし、完成後も点検を受ける必要があります。
そのような手間は避けられません。
このように長期優良住宅認定制度が一般化してくると、この認定を受けていない住宅についての安全性や快適性が懸念されるところです。
とはいえ、昨今では一般の住宅も良質になってきていますので、さほど神経質になる必要はないというのが現実です。

新着情報

◎2019/9/30

長期優良住宅は減税対象
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅に控除はあるのか
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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「住宅 評価」
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フジ住宅 取材特集 いいね! job.mynavi.jp/21/pc/corpinfo… 【1】 親孝行月間 【2】 360度評価制度 【3】 「聞けばいいだけ 言えばいいだけ」の社風

Twitterフジ住宅いいね!@fujijutakuiine

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フジ住宅 フジ住宅グループの取材情報(マイナビ2021) いいね! job.mynavi.jp/21/pc/corpinfo… 【1】 親孝行月間 【2】 360度評価制度 【3】 「聞けばいいだけ 言えばいいだけ」の社風

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返信 リツイート 2分前

返信先:@qui_lan 大手町、日比谷、内幸町など東京中心部と港区高級住宅街エリアを繋いでいる点を評価しました。記憶では沿線年収は三田線が1位だったような気がします。比較対象となるのは白金高輪で分岐する南北線ですが、こちらは皇居の左側を回るという点でディスカウントしました。

【明日の日本🇯🇵️とアメリカ🇺🇲️の️注目指標/5段階評価】 🇺🇲00:00🔥🔥🔥 アメリカ・景気先行指数 🇺🇲00:00🔥🔥🔥🔥 アメリカ・中古住宅販売件数 🇯🇵08:30🔥 日本・消費者物価指数(前年比/生鮮食品を除くコア前年比) #経済指標 #注目指標

TwitterFXなび公式ねこじい@ワシは意外と若いのじゃ@fxnavi_neko

返信 リツイート 9:21

おはようございます(*'▽') 21:30~🇪🇺ECB理事会議事要旨公表 22:30~🇺🇸フィラデルフィア連銀景況指数 前回変動幅 +3.9pips 22:40~🇨🇦ポロズBOC総裁の発言 24:00~🇺🇸中古住宅販売件数 前回変動幅 +3.7pips 昨日のFOMC 「重大な再評価を必要とするデータがない限り、政策スタンスを維持する」😕

Twitterなな@ろりンゴFXニート✋( ゚Д゚)🤚@nanarori_fx

返信 リツイート 9:04

江戸時代には水田地帯だったが、明治以降は工場地帯になり、今は工場が海外に移転したため空き地になった場所にマンションが建つようになった。 しかし、そうした土地は水害のリスクがある土地ともほぼイコールなのである。これは住宅地としてはけっしてプラスの評価材料とはならない。

Twitter山崎隆_今も昔も資産価値の高い街bot@zaicon_bot

返信 リツイート 8:30

サラリーマン白書はお終い。けどコレから生活費、住宅費、養育費、食費、交遊費、家具家電、車とか差し引かれて、貯金や投資となる。純金融保有資産の◯億とかどれだけ引いた後の金額かわかる。不動産(但し評価額は上下する)もだけどね。

「食べログの口コミ評価はどのくらいの信頼性があるのか」から考える住宅選びの重要なポイント seal-tokyo.jugem.jp/?eid=33

1位なのはJ尼周辺の再開発地区とかであって阪神尼ではないし、そもそも元から阪急園田近辺は住宅地。 関西住みやすい街1位は尼崎 「芦屋より評価された」:朝日新聞デジタル asahi.com/articles/ASMCM…

Twitterロリンザーユーザー@lorinser_user

返信 リツイート1 昨日 23:01

住宅用地の特例措置で評価額から6分の1が課税標準額となるため、更地は住宅用地より6倍固定資産税が高いと言われますがそれは間違いです。 更地も評価額から70%を課税標準額とするので、最大でも約4.2倍となります。 #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

Twitterキヨミヤ@更地の固定資産税を安くする方法・節税アドバイザー@kiyomykun

返信 リツイート 昨日 21:06

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