最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

長期優良住宅にかかる税金

長期優良住宅にかかる税金 長期優良住宅にかかる税金は一般的な一戸建て住宅やマンションと変わりありません。
その内訳としては不動産取得税を初め、住宅ローン控除や登録免許税、そして固定資産税などがあるわけですが、長期優良住宅の場合は一般的な住宅とはは異なり、それぞれに優遇措置が設けてあるのが特徴です。
不動産取得税については、一般的な住宅は1200万円控除になりますが長期優良住宅の場合は100万円多い1300万円の控除対象になります。
登録免許税においては不動産の価格に対して0.15%になるものが0.1%に優遇される、さらに所有権移転登記の場合も軽減されるなどのメリットがあります。
登録免除税や不動産取得税は住宅を購入した際に必要になるものdすが、固定資産税は毎年1月1日に所有権を持つ人に対して課税される税金です。
超優良住宅の場合は、一戸建てであれば5年間、マンションの場合では7年間2分の1に軽減されるなどのメリットを持ちます。

長期優良住宅を認定する制度が評価されています

長期優良住宅を認定する制度が評価されています 長期優良住宅とは、長きにわたって安心で快適に暮らせる家のことを指しています。
これは平成21年に発足した長期優良住宅認定制度の基準を満たしていて、認定を受けている家のことなのです。
バリアフリー、耐震性、省エネルギー性などの項目が認定基準となっております。
税制に上でも大きなメリットがあるのです。
まずは、住宅ローンの控除額が10年間で最大500万円になります。
また、住宅ローンを低金利で借りることができるのです。
【フラット35】Sであれば金利が10年間引き下げられます。
ただし認定を受けるにあたっては超えなければならないハードルがあるのです。
着工前に申請をしなければなりませんし、完成後も点検を受ける必要があります。
そのような手間は避けられません。
このように長期優良住宅認定制度が一般化してくると、この認定を受けていない住宅についての安全性や快適性が懸念されるところです。
とはいえ、昨今では一般の住宅も良質になってきていますので、さほど神経質になる必要はないというのが現実です。

新着情報

◎2019/12/5

長期優良住宅の補助金をもらう基準
の情報を更新しました。

◎2019/9/30

長期優良住宅は減税対象
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅に控除はあるのか
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

サイト公開しました

「住宅 評価」
に関連するツイート
Twitter

返信先:@akihiko9655 ありがとうございます!! 弊社が保有している築40年の戸建て住宅で家屋評価をセラピストの皆さんとワークショップをしております!!

Twitter高木綾一@毎日が桶狭間(医療・介護・リハ部門マネジメント&臨床コンサルタント)@MorepowerWhere

返信 リツイート 0:33

イタリアの住宅税制 ・国民負担が少ない ・地方自治体の財政基盤として貧弱 ・価値評価が不透明 ・政治争点になりやすい ・制度が方向性無くコロコロ変わる ・矛盾と混乱の連鎖で沼 イタリアの地方行政が衰退してる理由がなんとなく分かる気がする、、、

生け花という芸術性を競うもので、相手の作品に「アドバイス」として邪魔をするのは、それがプラス評価されるかもしれない部分や、それを活かした方向に行けるけど、住宅の営業対決で相手の商品である住宅を破損させるのは、不動産価値を著しく損なうわけだから、どう転んでも完全アウトの妨害でしょ。

学校の通知表っぽいですが 「設計住宅性能評価書」です。 家の通知表みたいな物です。 pic.twitter.com/4XvrFRoQJi

Twitterアトラスホーム(長野市)@atrashomenagano

返信 リツイート 昨日 12:55

RT @NihonBorate: 自然素材 #ホウ酸 による木材劣化対策 #ボロンdeガード ®は、第2回 #エコプロアワード 奨励賞を受賞! 安心・安全な自然素材であるホウ酸を利用し、住まい手様の健康と住宅の両方を守るというコンセプトが高く評価されました! #エコプロ #SD…

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昨年給湯器を買った時に次世代住宅ポイントを頂いたのでバルミューダーと交換しようかと思ったのだけど評価は賛否両論で悩んでしまいもうコレでもいいんじゃないか?になったのがトーストスチーマー。昨年バズったらしいけどもう落ち着いたのか(?)スーパーにあったので購入。さて焼き具合はいかに!? pic.twitter.com/ESrSsB0HZ8

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