最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

長期優良住宅にかかる税金

長期優良住宅にかかる税金 長期優良住宅にかかる税金は一般的な一戸建て住宅やマンションと変わりありません。
その内訳としては不動産取得税を初め、住宅ローン控除や登録免許税、そして固定資産税などがあるわけですが、長期優良住宅の場合は一般的な住宅とはは異なり、それぞれに優遇措置が設けてあるのが特徴です。
不動産取得税については、一般的な住宅は1200万円控除になりますが長期優良住宅の場合は100万円多い1300万円の控除対象になります。
登録免許税においては不動産の価格に対して0.15%になるものが0.1%に優遇される、さらに所有権移転登記の場合も軽減されるなどのメリットがあります。
登録免除税や不動産取得税は住宅を購入した際に必要になるものdすが、固定資産税は毎年1月1日に所有権を持つ人に対して課税される税金です。
超優良住宅の場合は、一戸建てであれば5年間、マンションの場合では7年間2分の1に軽減されるなどのメリットを持ちます。

長期優良住宅を認定する制度が評価されています

長期優良住宅を認定する制度が評価されています 長期優良住宅とは、長きにわたって安心で快適に暮らせる家のことを指しています。
これは平成21年に発足した長期優良住宅認定制度の基準を満たしていて、認定を受けている家のことなのです。
バリアフリー、耐震性、省エネルギー性などの項目が認定基準となっております。
税制に上でも大きなメリットがあるのです。
まずは、住宅ローンの控除額が10年間で最大500万円になります。
また、住宅ローンを低金利で借りることができるのです。
【フラット35】Sであれば金利が10年間引き下げられます。
ただし認定を受けるにあたっては超えなければならないハードルがあるのです。
着工前に申請をしなければなりませんし、完成後も点検を受ける必要があります。
そのような手間は避けられません。
このように長期優良住宅認定制度が一般化してくると、この認定を受けていない住宅についての安全性や快適性が懸念されるところです。
とはいえ、昨今では一般の住宅も良質になってきていますので、さほど神経質になる必要はないというのが現実です。

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◎2019/4/26

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「住宅 評価」
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より高く、より早く中古戸建てを売却。戸建て買取専門のマッチングサイトがリリース forbesjapan.com/articles/detai… 中古戸建て住宅のインススペクション(住宅診断)により建築的な価値を適正評価し流通につなげる。

Twitter空き家の活用で社会的課題を解決するブログ@cbwinwin

返信 リツイート 35分前

住宅ローン昔話】 昔、評価額も審査基準でした。 評価額の約1.5倍前後が物件担保の金額だと… なんの指標にもならないとよく行員に文句言ってました。 結局、流通価格と評価額があまりにも違いが出たのと参考にならない事に気付いたのか現在では融資提出資料から評価(公課)書が消えました。

Twitter不動産売買営業専門@NjahQYqYyoYgRIR

返信 リツイート 43分前

そうなんです! お部屋探しも、ここが大事です 『閑静な住宅街』 100人に受けが良いことと、自身に適しているかは別問題 誰かの評価よりも大事なのは『自分はどうか?何者か?』だと思っています

Twitter嶌田竜也@不動産の家庭教師@lifecoord

返信 リツイート 49分前

部屋レベルの割に家賃高えし住宅補助もショボいから自己負担額アホらしって毎月思ってんだけど飛行機が飛び交う空の下であることだけは高く評価出来るし部屋に関する不満を全てチャラにしてやるくらいにはここを取った人事に感謝してる

Twitterぬん *⋆✈︎@lfjy6v

返信 リツイート 20:21

RT @city_gifu: 岐阜市広報広聴課です。 不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」の中部圏版2019年 #借りて住みたい街 ランキングにおいて、#岐阜 が第1位に選ばれました! 生活環境、名古屋までのアクセス、家賃などのコスパの良さが評価され、昨年第…

Twitter岐阜のサッカー少年 翼くん@tsubasa_nanami

返信 リツイート 19:44

ビッグフレーム工法って、柱に大きな制約があるんですね。知らなかった! でも、住友林業で建てた家は雰囲気がいいですよねぇ(´∀`) 住友林業の住宅性能・評判は?間取の自由度、断熱性・気密性の評価、基礎強度や耐震性能について徹底評論! housebuild-labo.com/sumirin/ @yuki_housebuildより

Twitterごろごろ@家づくりパパ(EosKissM)@goro56papa

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地盤ネット、防災科学技術研究所と地震動予測のための地下構造評価システムを住宅地盤に活用する共同研究を開始:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXLRS… 地盤ネットストップ高あるな。

Twitter含み損満点日記@含み損179万突破@fukumizon_diary

返信 リツイート 18:47

【不動産鑑定評価基準】なお、土地についての原価法の適用において、宅地造成直後の対象地の地域要因と価格時点における対象地の地域要因とを比較し、公共施設、利便施設等の整備及び住宅等の建設等により、rate.nextage-sup.com

Twitter土地価格相場.NET@realestatelike

返信 リツイート 18:45

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