最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

長期優良住宅にかかる税金

長期優良住宅にかかる税金 長期優良住宅にかかる税金は一般的な一戸建て住宅やマンションと変わりありません。
その内訳としては不動産取得税を初め、住宅ローン控除や登録免許税、そして固定資産税などがあるわけですが、長期優良住宅の場合は一般的な住宅とはは異なり、それぞれに優遇措置が設けてあるのが特徴です。
不動産取得税については、一般的な住宅は1200万円控除になりますが長期優良住宅の場合は100万円多い1300万円の控除対象になります。
登録免許税においては不動産の価格に対して0.15%になるものが0.1%に優遇される、さらに所有権移転登記の場合も軽減されるなどのメリットがあります。
登録免除税や不動産取得税は住宅を購入した際に必要になるものdすが、固定資産税は毎年1月1日に所有権を持つ人に対して課税される税金です。
超優良住宅の場合は、一戸建てであれば5年間、マンションの場合では7年間2分の1に軽減されるなどのメリットを持ちます。

長期優良住宅を認定する制度が評価されています

長期優良住宅を認定する制度が評価されています 長期優良住宅とは、長きにわたって安心で快適に暮らせる家のことを指しています。
これは平成21年に発足した長期優良住宅認定制度の基準を満たしていて、認定を受けている家のことなのです。
バリアフリー、耐震性、省エネルギー性などの項目が認定基準となっております。
税制に上でも大きなメリットがあるのです。
まずは、住宅ローンの控除額が10年間で最大500万円になります。
また、住宅ローンを低金利で借りることができるのです。
【フラット35】Sであれば金利が10年間引き下げられます。
ただし認定を受けるにあたっては超えなければならないハードルがあるのです。
着工前に申請をしなければなりませんし、完成後も点検を受ける必要があります。
そのような手間は避けられません。
このように長期優良住宅認定制度が一般化してくると、この認定を受けていない住宅についての安全性や快適性が懸念されるところです。
とはいえ、昨今では一般の住宅も良質になってきていますので、さほど神経質になる必要はないというのが現実です。

新着情報

◎2019/9/30

長期優良住宅は減税対象
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅に控除はあるのか
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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「住宅 評価」
に関連するツイート
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返信先:@n_teki_mania 地盤が安定し水害リスクも少なく、住宅密集地でなく火災リスクも少ない、なおかつ都心に近く利便性高いエリアがあったとして、ほぼ一般人は買えませんからw 何を重視して何に目を瞑るか(リスクを過小評価するとも言う)ですね。

返信先:@tanakh タワマンが出来てから、高級住宅地のイメージができたから… その前までは、そこまで住みたい地域としての評価はなかったと思う(´・ω・`)

RT @housenewsjp: パナソニックスイッチギアシステムズ、住宅用分電盤シェア10年で10ポイント向上=短納期など評価、今年度は感震ブレーカー5割増計画 housenews.jp/house/16904 pic.twitter.com/Xs8jALB8AD

Twitterチョコパン@考え中@chocolalapin

返信 リツイート 15:29

返信先:@moe84319215 枚方の中でも僻地、そして住宅街のど真ん中にあるんです。好きな人とだったらどこに行っても楽しい年頃でも、ちょっと厳しめだと自己評価しています・・・。

Twitterたまごボーロ専門店LeCoco@BoloLeCoco

返信 リツイート 12:47

定評のあるiPhone 11 proのナイトモードで撮影した昨夜の月と住宅街。 確かに夜の街がかなり明るく撮れます。 ゴーストが多めという評価もありますが余り気にはならないかな。 pic.twitter.com/G7krMDZz6W

Twitter吉松幸四郎@風さそふ上映10/19東10/20西10/22南@k_yoshimatsu

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Twitter新築仲介手数料無料の大田不動産 東海@ootafudosan

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【明日の日本🇯🇵️とアメリカ🇺🇲️の️注目指標/5段階評価】 🇺🇲20:00🔥🔥 アメリカ・MBA住宅ローン申請指数 🇺🇲21:30🔥🔥🔥🔥🔥 アメリカ・小売売上高(前月比/コア前月比) 🇺🇲23:30🔥🔥 アメリカ・企業在庫 #経済指標 #注目指標

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