最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

売却を考えて長期優良住宅から探そう

売却を考えて長期優良住宅から探そう 長期優良住宅とは、マンションを売却する時に有利になる制度のことをいいます。したがって分譲マンションを購入する際には、中古マンションとして売却することを考えて長期優良住宅認定マンションに認定されている物件を選ぶようにしましょう。長期優良住宅認定マンションとは国の厳しい基準を満たしたマンションのことで、長期間にわたって良好な状態で暮らすことができるクオリティの高いマンションです。またこの認定を受けたマンションは建設戸数ととても少ないので、希少価値が高く、売却する際にも有利になります。
長期優良住宅にはどのような特徴があるかというと、可変性や高齢者対策、省エネルギー性や居室環境の対策がしっかりされている点です。可変性とは、居住者のニーズに合わせて間取りを柔軟に変更できるということです。高齢者対策では将来的にバリアフリーになれるように、共用廊下などに十分なスペースが確保されているかどうかチェックします。省エネルギー性でチェックすることは、断熱材が使用されているなど必要な省エネルギー対策がされているかどうかです。

長期優良住宅に認定されている中古戸建とは?

長期優良住宅に認定されている中古戸建とは? 中古戸建の購入を検討しているのであれば、長期優良住宅の中から検討してい見るのもいいのかもしれません。長期優良住宅とはどんなものかというと、耐震性や耐久性能などが、国の基準に満たしている物件のことです。さまざまな厳しい基準をクリアした物件にだけ認められている基準なので、中古を購入する際の一つの指標にもなります。
長期優良物件の設定基準はどんなものがあるかというと、劣化対策や耐震性、メンテナンスのしやすさやバリアフリー対策などです。劣化対策では、劣化のしやすい内装や外壁などをチェックします。例えば鉄筋コンクリートであれば、セメントを濃くしたりコンクリートを厚くします。木造なら床下や屋根裏に点検口を設けたりするのが基準の一つです。また床下の高さを330mm以上にしなければなりません。耐震性では、大きな地震が起きても基本的に損傷が少ない点が指標になります。メンテナンスのしやすさは、簡単にできるかどうかがポイントです。

新着情報

◎2020/3/13

売却を考えて長期優良住宅から探そう
の情報を更新しました。

◎2020/1/28

長期優良住宅制度はアパートにも
の情報を更新しました。

◎2019/12/5

長期優良住宅の補助金をもらう基準
の情報を更新しました。

◎2019/9/30

長期優良住宅は減税対象
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅に控除はあるのか
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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「住宅 中古」
に関連するツイート
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返信先:@425yyy なるほど~ 私ちなみに色んな都合が重なり、新築買ったんですが、第一希望は中古住宅だったんですよ。 ペガサスさんと考えは似てるかも。 色々、一から決め事が面倒くさかったです。あまりこだわりないんで、中古で良かったんですがね… 誰かが手放したものを使うのも味わいがあって良いですよね✨

返信先:@R0Qqn7gAnpy0mnV 新築…だといいんですが、新居です!笑 中古住宅です…笑

買ったらいくらなんだ…🧐🧐🧐 ☑️中古の店舗付住宅土間アリをリノベしてガレージハウス

近日中に □新築建売ガレージハウス □中古戸建ガレージハウス □中古の店舗付住宅土間アリをリノベしてガレージハウス 買ったらだいたい総額いくら?月の支払いは?をBlogに公開します。言うても物件はピンからキリまであるに決まってますが(笑)だいたいの目安になれば(*´∀`) #ガレージハウス

Twitterいえとくるまと@ietokurumato

返信 リツイート1 19:05

【お問合せ感謝報告】 昨日、神奈川県在住のK様より当社のホームページに掲載している神川町の中古住宅でお問合せをいただきました♪ 誠にありがとうございます。 何処の不動産会社を通してもご購入いただける仲介物件にも関わらず お問合せ先で当社を選んでいただけた事を心から感謝します。 pic.twitter.com/mijPQQX7Jz

Twitterライフアンドハース埼玉県上里町の不動産屋@Life_Hearth

返信 リツイート 19:01

あー怖かった😰途中からずーっと鳥肌のまま😫ホラーあるあるで😱夜中に地下室に1人で行っちゃダメーーー❗️地下室のある中古住宅はゼーッタイ買わない‼️と決めた。

今日は千葉県大和田で中古住宅診断でした。 中古物件を購入するか判断するための診断です。 判断いただけたようで良かったです。 中古物件は新築住宅に比べて床下の埃が多いので埃だらけとなります😅 帰ってすぐにお風呂♨️に入りたいです😊 #住宅診断 #中古住宅 pic.twitter.com/NRL6U5MCJo

Twitter欠陥住宅撲滅に情熱を燃やす一級建築士@細谷健一@nairandoukou

返信 リツイート 18:14

築20年のセキスイハイム施工の中古住宅を購入頂いたお客様から屋根裏にネズミがいるとの連絡が入りました。 最近定期診断も受けたばかりで、必要なメンテナンスをお金をかけていた中古住宅なんで安心して中古販売をしましたが、やはり中古は問題発生します。 現地に行ってきます、、 #中古 #購入

Twitter【ゼロ手数料】新築戸建て仲介手数料無料@IrkyfmGcxpwZJ9H

返信 リツイート 18:06

大阪市内の店舗付き住宅が180万円!これ、有りかも。 物件種目:中古テラスハウス 価格:180万円 交通:地下鉄谷町線 長原駅 徒歩4分 所在地:大阪市平野区長吉長原東3丁目 詳細を見る athome.co.jp/u?s=7bjfWTD

Twitter提督いいちこ大家@teitokuooya

返信 リツイート 17:35

みどり不動産事務所では、新築住宅中古住宅、マンション、土地、収益物件など不動産全般の売買の仲介をしております。

Twitter🏡みどり不動産事務所 🏡大分🐢🐢@midori_fudousan

返信 リツイート 16:56

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