最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

このサイトでは長期優良住宅のメリットやかかる税金、住宅ローンに控除、減税対象について説明してます。
この住宅は簡単に言うと建物が長持ちして安心という国土交通省のお墨付き物件のことで、厳しい基準をクリアした物件だけが認められます。
実際に構造躯体は100年使用出来て、大きな地震がきても倒れることもなく将来の間取り変更もしやすいなどが保障されます。
また節税という大きな利点もあり、もし迷っている時にはこの住宅にした方が良いこともあります。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅のメリット 長期優良住宅のメリットは安心して暮らせることだけでなく、税金が優遇されることです。
新築や購入すると様々な良い処置があり、借入した住宅ローンの年末の残高の1%が所得税から控除されます。
一般住宅は対象限度額は4000万円ですが、この住宅なら5000万円で10年間適用されるため最大で100万程減税になります。
長期優良住宅にかかった費用(上限500万円)の10%も、年末の所得税から控除、不動産を取得すると登記申請が必要ですがこれも登録免許税が軽減されます。
不動産取得税も新築では固定資産税評価額から差し引かれる金額は1,200万円ですが、長期優良住宅は1,300万円です。
固定資産税は通常は一定期間だけ2分の1に軽減されますが、これもマンションや一戸建てだと5年から7年まで期間が延長されます。

長期優良住宅にはこんなデメリットが存在する

長期優良住宅にはこんなデメリットが存在する 長期優良住宅は丈夫で長持ちで暮らしやすく、尚且つ税金面で優遇されるなどのメリットがある反面、いくつかデメリットも存在します。
実は利用者に長期間安定して使えるように作られることから、他の住宅を建てる時よりも時間がかかります。
依頼をした業者が長期優良住宅をいくつも建設していて、実績を持つなら短くなる場合もありますが、それでも通常建築よりも時間がかかるのが一般的です。
ただ、時間が余分にかかるだけなので、あまり気にする必要はありません。
長期優良住宅の申請にかかる費用は、家の規模と業者に任せるか自力で行うかによって異なります。
業者に任せた時は申請の費用が高くなりますが、耐震性や断熱性などの基準値を通常建築以上の数値にしてもらえます。
自力で申請したなら、費用は業者に任せた場合よりも安く済むことが多いです。
しかし、自身で長期優良住宅の水準に達するようにしないといけないため、結果としてこちらの方が高くなるかもしれません。
どちらにしても、費用負担が発生するという点はデメリットと言えるでしょう。
新規で購入する際に、費用が多めにかかってしまうというデメリットもあります。
中古なら幾分安くなりますが、それでも高めに設定されている点には変わりないです。

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流山市 長期優良住宅

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◎2019/4/26

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「住宅 メリット」
に関連するツイート
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おはようございます! マイカーローンがあるお客様から相談をうけることが。 住宅ローンの中にマイカーローンを含める事ができないか? メリットは限りなく少なく、デメリットが大きい方法です。 僕がオススメしない理由をブログにしました。 よかったら参考にして下さい。 takashimakei.com/archives/4387

Twitter高嶋圭@石川県家づくり伝道師 ぱっくん@kei0823swd

返信 リツイート 12分前

家が女子校に囲まれて幸せだなと思ったけど、メリット無しの上 住宅じゃなくて学校周辺になってるから工事はいつも平日夜、

返信先:@yMM9zVQ74yQPih9 襲われても逃げられるメリットもありますので希望でもあります 住宅街でしたら、人んちのベランダや物干し竿にいる確率も高いです、木々が生い茂る神社とかも捜索範囲に入れてみてください NPOのTUBASAさんも拡散協力してくれます!

Twitterちゅいのリア垢(迷子鳥rt多@y_tyui1230

返信 リツイート 0:04

集合住宅での子育てって基本的には親側のメリットでしかないよなぁって思う。もちろんほとんどの場合それは仕方が無いことなのは分かる。一軒家でないといくつかの道が閉ざされたり習得しにくいスキルというのがある。分かりやすいのだと電子ドラムとか。あと庭とかガレージで得られる体験とスキル。

悪い方に向かってるよね。こんなに長引くとは思わなかったし、住宅街でデモするのは何のメリットもないから例え歩くだけの平和デモでもやめてほしい。必ず過激派が混ざって夜に荒れるし。

税金を払うことでなんのメリットがあるのか、しっかり明確にしてほしい。何に使われてるのか。 軽減税率ややこしいんだよ… 震災の被害に遭った方がまだ仮設住宅で生活してたりするのにオリンピックとか意味が分からんぞ。

住宅ローン借り換えでメリットある目安は、①金利差1%以上、②ローン残高1000万円以上、③残り返済期間年以上である。保証料不要の場合などでは、0.5%程度の金利差でもメリットがある場合があるので、シミュレーションしてもらおう!住宅ローン借り換え

Twitter住宅ローン借り換え法勉強会@jutaku_karikae

返信 リツイート 昨日 16:09

☆消費税10%への引上げ後の住宅取得にメリットが出る支援策を用意!正しく知って賢く使おう! 詳しくは国土交通省のHPをご覧くださいmlit.go.jp/jutakukentiku/…

Twitter株式会社 野崎住宅(相互フォロー歓迎)@komuhojyo

返信 リツイート 昨日 13:19

住宅ローン借り換えのメリットはあるのか?! 審査住宅ローン.net/karikae.html 住宅ローン #審査

家買うと損するかも…と思う人は貰えるお金を計算してみて! 金利の低さ&手厚い補助金は大きなメリットですね! 【住宅の補助金・減税】家を建てるともらえるお金をまとめて紹介!損をするからもらい忘れに注意しよう ksdt-86.com/house-subsidy @goro56papaより

Twitterザク男爵@マイホームブログ@xMf0wion0mQfB6f

返信1 リツイート1 昨日 8:54

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