最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

このサイトでは長期優良住宅のメリットやかかる税金、住宅ローンに控除、減税対象について説明してます。
この住宅は簡単に言うと建物が長持ちして安心という国土交通省のお墨付き物件のことで、厳しい基準をクリアした物件だけが認められます。
実際に構造躯体は100年使用出来て、大きな地震がきても倒れることもなく将来の間取り変更もしやすいなどが保障されます。
また節税という大きな利点もあり、もし迷っている時にはこの住宅にした方が良いこともあります。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅のメリット 長期優良住宅のメリットは安心して暮らせることだけでなく、税金が優遇されることです。
新築や購入すると様々な良い処置があり、借入した住宅ローンの年末の残高の1%が所得税から控除されます。
一般住宅は対象限度額は4000万円ですが、この住宅なら5000万円で10年間適用されるため最大で100万程減税になります。
長期優良住宅にかかった費用(上限500万円)の10%も、年末の所得税から控除、不動産を取得すると登記申請が必要ですがこれも登録免許税が軽減されます。
不動産取得税も新築では固定資産税評価額から差し引かれる金額は1,200万円ですが、長期優良住宅は1,300万円です。
固定資産税は通常は一定期間だけ2分の1に軽減されますが、これもマンションや一戸建てだと5年から7年まで期間が延長されます。

長期優良住宅にはこんなデメリットが存在する

長期優良住宅にはこんなデメリットが存在する 長期優良住宅は丈夫で長持ちで暮らしやすく、尚且つ税金面で優遇されるなどのメリットがある反面、いくつかデメリットも存在します。
実は利用者に長期間安定して使えるように作られることから、他の住宅を建てる時よりも時間がかかります。
依頼をした業者が長期優良住宅をいくつも建設していて、実績を持つなら短くなる場合もありますが、それでも通常建築よりも時間がかかるのが一般的です。
ただ、時間が余分にかかるだけなので、あまり気にする必要はありません。
長期優良住宅の申請にかかる費用は、家の規模と業者に任せるか自力で行うかによって異なります。
業者に任せた時は申請の費用が高くなりますが、耐震性や断熱性などの基準値を通常建築以上の数値にしてもらえます。
自力で申請したなら、費用は業者に任せた場合よりも安く済むことが多いです。
しかし、自身で長期優良住宅の水準に達するようにしないといけないため、結果としてこちらの方が高くなるかもしれません。
どちらにしても、費用負担が発生するという点はデメリットと言えるでしょう。
新規で購入する際に、費用が多めにかかってしまうというデメリットもあります。
中古なら幾分安くなりますが、それでも高めに設定されている点には変わりないです。

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流山市 長期優良住宅

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◎2019/4/26

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「住宅 メリット」
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「最適な住宅ローンの選択」って何を持って判断するのだろうか。借りるヒトと貸す企業のメリットが改ざんなく両者に示せたら面白いですね。

ちきりんさんのような発信力ある方が、住宅性能向上のメリットを取り上げて頂くことで、日本全体の住環境の改善が進めばと強く願う。 恐らく、色々と調べられた着地点はパッシブハウスになると思われるが、いつかこの辺りに関する発信に期待したい passivehouse-japan.org/ja/concept/ youtube.com/watch?v=Tk2gn5…

【イシカワ】 理想の家を建てるために 知っておきたい 新築・注文住宅のこと Vol.11 『ZEHの経済的メリットkk-ishikawa.com/column/vol11.p… イシカワは、アルビレックス新潟のサポートカンパニーです。

【May(4)2019】 パナソニック ホームズがお届けする 素敵なくらしレター♪ 50年住宅ローンのメリット・デメリット 株式会社パナホーム伊賀 panahome-iga.co.jp pic.twitter.com/wEdUuoiIeT

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住宅ローン借り換えでメリットある目安は、①金利差1%以上、②ローン残高1000万円以上、③残り返済期間年以上である。保証料不要の場合などでは、0.5%程度の金利差でもメリットがある場合があるので、シミュレーションしてもらおう!住宅ローン借り換え

Twitter住宅ローン借り換え法勉強会@jutaku_karikae

返信 リツイート 14:09

返信先:@rebijamu 住宅地なので、騒音や終演後に周囲で騒ぐ人が出るのでは、みたいな事で反対してる人達がいるんだそうです。行かない地元住民にとってはメリットない施設ですからねぇ…(苦笑)よっちゃんさんが「年々公演数も増えて会場も大きくなってる」と言ってたので、数年後にはZeppもありかもしれません(笑)

あなたが住宅メーカーや工務店さんに求めているのは、「提案者」ですか? それとも「理解者」かしら? 「理解者」とは、言い換えれば「イエスマン」になりかねないわ。いいマイホームづくりにとってメリットはないわ。

Twitter後悔しない家づくり実践研究会・大阪@koukaisinaiie

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🏠注文住宅とは?知らないと失敗する注文住宅メリットとデメリット🏠 注文住宅メリットやデメリットを知らないといざ建てる時に失敗することもあります。 そうならないためにも注文住宅メリットとデメリットを理解しましょう。 #注文住宅 #見積 #見積査定 fudosan-navi.com/chumon-jutaku-…

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住宅ローン借り換えのメリットはあるのか?! 審査住宅ローン.net/karikae.html 住宅ローン #審査

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