最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

このサイトでは長期優良住宅のメリットやかかる税金、住宅ローンに控除、減税対象について説明してます。
この住宅は簡単に言うと建物が長持ちして安心という国土交通省のお墨付き物件のことで、厳しい基準をクリアした物件だけが認められます。
実際に構造躯体は100年使用出来て、大きな地震がきても倒れることもなく将来の間取り変更もしやすいなどが保障されます。
また節税という大きな利点もあり、もし迷っている時にはこの住宅にした方が良いこともあります。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅のメリット 長期優良住宅のメリットは安心して暮らせることだけでなく、税金が優遇されることです。
新築や購入すると様々な良い処置があり、借入した住宅ローンの年末の残高の1%が所得税から控除されます。
一般住宅は対象限度額は4000万円ですが、この住宅なら5000万円で10年間適用されるため最大で100万程減税になります。
長期優良住宅にかかった費用(上限500万円)の10%も、年末の所得税から控除、不動産を取得すると登記申請が必要ですがこれも登録免許税が軽減されます。
不動産取得税も新築では固定資産税評価額から差し引かれる金額は1,200万円ですが、長期優良住宅は1,300万円です。
固定資産税は通常は一定期間だけ2分の1に軽減されますが、これもマンションや一戸建てだと5年から7年まで期間が延長されます。

長期優良住宅にはこんなデメリットが存在する

長期優良住宅にはこんなデメリットが存在する 長期優良住宅は丈夫で長持ちで暮らしやすく、尚且つ税金面で優遇されるなどのメリットがある反面、いくつかデメリットも存在します。
実は利用者に長期間安定して使えるように作られることから、他の住宅を建てる時よりも時間がかかります。
依頼をした業者が長期優良住宅をいくつも建設していて、実績を持つなら短くなる場合もありますが、それでも通常建築よりも時間がかかるのが一般的です。
ただ、時間が余分にかかるだけなので、あまり気にする必要はありません。
長期優良住宅の申請にかかる費用は、家の規模と業者に任せるか自力で行うかによって異なります。
業者に任せた時は申請の費用が高くなりますが、耐震性や断熱性などの基準値を通常建築以上の数値にしてもらえます。
自力で申請したなら、費用は業者に任せた場合よりも安く済むことが多いです。
しかし、自身で長期優良住宅の水準に達するようにしないといけないため、結果としてこちらの方が高くなるかもしれません。
どちらにしても、費用負担が発生するという点はデメリットと言えるでしょう。
新規で購入する際に、費用が多めにかかってしまうというデメリットもあります。
中古なら幾分安くなりますが、それでも高めに設定されている点には変わりないです。

住宅に関する情報リンク

流山市にある新築一戸建て

新着情報

◎2019/12/5

長期優良住宅の補助金をもらう基準
の情報を更新しました。

◎2019/9/30

長期優良住宅は減税対象
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅に控除はあるのか
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◎2019/4/26

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「住宅 メリット」
に関連するツイート
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住宅ローンやフリーローンの契約手続きが徐々に電子契約化されています。 電子契約のメリットは3つあります。 ・24時間365日、どこでも契約が可能 ・記入レス、印鑑レス ・印紙税が不要 電子契約はメリットしかありません。

Twitter闇銀行員の裏事情ブログ管理人@offbankblog

返信 リツイート 昨日 21:28

返信先:@otamuexpress999 土地代だけはね。FPとして言わせていただくと、太陽光発電のメリットはやはり設置したパネルの足元が安定していてこそ初めて享受できるものだ。だから平地、もしくは自宅の屋根とかガレージの屋根(目の前に3階以上の高層住宅がないことが条件)の南向きがベスト。 土砂崩れが起きては元も子もない。

Twitter🇯🇵FP・Jan Shigeo (FP, Japanese qualification )@Umblo2

返信 リツイート1 昨日 21:12

返信先:@engineer_spyd 返済方法や利子の有無もあります。 私は無利子ですので、早期返済のメリットがないのでしてませんが有利子なら住宅ローンのように繰上返済もアリです。 この記事の人は本来学業を学ぶ為の大学生活をバイト漬けにしてしまった。 実家に帰る選択肢はなかったのか? 人生計画はある程度必要ですね。

Twitter時雨@自分の時間を求めて。@shig645_toushi

返信 リツイート 昨日 20:58

住宅ローン借り換えのメリットはあるのか?! 審査住宅ローン.net/karikae.html 住宅ローン #審査

弊社で新築されるお客様で、直近で10人中8人はオール電化を選ばれています。電気とガスでメリット・デメリットはありますが、やはりオール電化住宅のランニングコストが要因になっていると思います。今後は蓄電池、電気自動車の普及にも注目ですね。 #奈良県 #新築 pic.twitter.com/k0QNA2YP9x

Twitter創る家 日生ハウジング@NisseiH

返信 リツイート1 昨日 18:26

New post: アイ工務店の注文住宅について特徴・メリット・デメリットを解説します! santodomingocc.com/ai-koumuten/10…

Twitterマイホーム博士が注文住宅を解説するブログ@myhome_expert

返信 リツイート 昨日 17:03

女性に限ると、結婚はしない方が幸せと言い切れる。 夫と子どもと住宅ローンを背負わないメリットはめちゃくちゃデカイ。

法人が銀行と懇意にするのは分かるけど、個人でそうするメリットって何? 住宅ローン云々とTLで見まして。

Twitterはせがわ たくや@プロ保険選手@takuya0810

返信 リツイート 昨日 14:14

元利均等返済は、返済額は最後まで一定で返済計画が立てやすいというメリットがあります。もっとも一般的な住宅ローンの返済方法です。

自己資金の準備方法に財形住宅貯蓄があります。これは、住宅取得を目的とする一定の要件を満たす契約であれば積立金から発生する利子等が非課税になるメリットがあります。

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