最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

このサイトでは長期優良住宅のメリットやかかる税金、住宅ローンに控除、減税対象について説明してます。
この住宅は簡単に言うと建物が長持ちして安心という国土交通省のお墨付き物件のことで、厳しい基準をクリアした物件だけが認められます。
実際に構造躯体は100年使用出来て、大きな地震がきても倒れることもなく将来の間取り変更もしやすいなどが保障されます。
また節税という大きな利点もあり、もし迷っている時にはこの住宅にした方が良いこともあります。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅のメリット 長期優良住宅のメリットは安心して暮らせることだけでなく、税金が優遇されることです。
新築や購入すると様々な良い処置があり、借入した住宅ローンの年末の残高の1%が所得税から控除されます。
一般住宅は対象限度額は4000万円ですが、この住宅なら5000万円で10年間適用されるため最大で100万程減税になります。
長期優良住宅にかかった費用(上限500万円)の10%も、年末の所得税から控除、不動産を取得すると登記申請が必要ですがこれも登録免許税が軽減されます。
不動産取得税も新築では固定資産税評価額から差し引かれる金額は1,200万円ですが、長期優良住宅は1,300万円です。
固定資産税は通常は一定期間だけ2分の1に軽減されますが、これもマンションや一戸建てだと5年から7年まで期間が延長されます。

長期優良住宅にはこんなデメリットが存在する

長期優良住宅にはこんなデメリットが存在する 長期優良住宅は丈夫で長持ちで暮らしやすく、尚且つ税金面で優遇されるなどのメリットがある反面、いくつかデメリットも存在します。
実は利用者に長期間安定して使えるように作られることから、他の住宅を建てる時よりも時間がかかります。
依頼をした業者が長期優良住宅をいくつも建設していて、実績を持つなら短くなる場合もありますが、それでも通常建築よりも時間がかかるのが一般的です。
ただ、時間が余分にかかるだけなので、あまり気にする必要はありません。
長期優良住宅の申請にかかる費用は、家の規模と業者に任せるか自力で行うかによって異なります。
業者に任せた時は申請の費用が高くなりますが、耐震性や断熱性などの基準値を通常建築以上の数値にしてもらえます。
自力で申請したなら、費用は業者に任せた場合よりも安く済むことが多いです。
しかし、自身で長期優良住宅の水準に達するようにしないといけないため、結果としてこちらの方が高くなるかもしれません。
どちらにしても、費用負担が発生するという点はデメリットと言えるでしょう。
新規で購入する際に、費用が多めにかかってしまうというデメリットもあります。
中古なら幾分安くなりますが、それでも高めに設定されている点には変わりないです。

住宅に関する情報リンク

流山市にある新築一戸建て

新着情報

◎2019/9/30

長期優良住宅は減税対象
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅に控除はあるのか
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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【完成物件のメリット】 建物が完成しているマンションの魅力は、実際の住戸を体感することで生活のイメージを具体化できることです。エントランスの雰囲気や部屋の広さ、日当たりまでしっかり確認できます。住戸を見比べて比較検討できるのも大きなメリットですよ♪ #ANJU #アンジュ #住宅 #名古屋

TwitterANJU東海〜住宅購入マガジン〜@ANJUTOKAI_anju

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そうだねって思いました。 "ここでいう専用住宅とは、単身高齢者など、住宅を確保しにくい世帯専用の住宅を指す。実は、この制度で助成対象となるのは専用住宅だけだ。後に詳述するが、この制限が大家にとって制度のメリットを感じにくい" rakumachi.jp/news/column/24…

"建物の構造を支える、基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、斜材、床、屋根、梁などの骨組み部分が、少なくとも100年程度使用継続できる様に建築されることが基準となります。" 「長期優良住宅」に認定されるメリットとは? #住宅 #長期優良住宅 #不動産 #家づくり #工務店 o-uccino.com/front/articles…

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イオン銀行の住宅ローンのメリットとデメリットのまとめ!金利・手数料比較 比べる.com/?p=2484 #イオン銀行 pic.twitter.com/xZ7r0v6O7n

【元利均等返済】 住宅ローン返済方法のひとつ。毎回の返済額が、支払い開始から支払い終了まで均等なるように元金部分と利息分を組み合わせたものになります。 支払額が一定で資金計画を立てやすいメリットはありますが、「元金均等返済」と比べるとトータルでの返済額は多くなります

Twitter不動産投資用語bot~これから不動産投資を始めたい方のために毎日つぶやきます~@fudosanyougo

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住宅ローン借り換えのメリットはあるのか?! 審査住宅ローン.net/karikae.html 住宅ローン #審査

返信先:@_keny_28 公的な住宅の管理団体だそう 契約の費用が抑えられたり、広かったりとメリットも多くて、順番待ちもあるらしい この人らも理不尽なクレームを付けられて対応した結果だと思うけど、思い出の遊び場が消えるのは悲しいねぇ

☆消費税10%への引上げ後の住宅取得にメリットが出る支援策を用意!正しく知って賢く使おう! 詳しくは国土交通省のHPをご覧くださいmlit.go.jp/jutakukentiku/…

Twitter株式会社 野崎住宅(相互フォロー歓迎)@komuhojyo

返信 リツイート 昨日 18:19

近年はカーペットにダニが発生するというイメージから住宅においてカーペットが使われることが少なくなっていますが、メリットを知れば使うべき床仕上げ材と言えます。 tinyurl.com/r7f3r43 #カーペット #タイルカーペット #ダニ #掃除 #防ダニ

Twitter株式会社アーリーバード@EarlybirdEhime

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