最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

このサイトでは長期優良住宅のメリットやかかる税金、住宅ローンに控除、減税対象について説明してます。
この住宅は簡単に言うと建物が長持ちして安心という国土交通省のお墨付き物件のことで、厳しい基準をクリアした物件だけが認められます。
実際に構造躯体は100年使用出来て、大きな地震がきても倒れることもなく将来の間取り変更もしやすいなどが保障されます。
また節税という大きな利点もあり、もし迷っている時にはこの住宅にした方が良いこともあります。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅のメリット 長期優良住宅のメリットは安心して暮らせることだけでなく、税金が優遇されることです。
新築や購入すると様々な良い処置があり、借入した住宅ローンの年末の残高の1%が所得税から控除されます。
一般住宅は対象限度額は4000万円ですが、この住宅なら5000万円で10年間適用されるため最大で100万程減税になります。
長期優良住宅にかかった費用(上限500万円)の10%も、年末の所得税から控除、不動産を取得すると登記申請が必要ですがこれも登録免許税が軽減されます。
不動産取得税も新築では固定資産税評価額から差し引かれる金額は1,200万円ですが、長期優良住宅は1,300万円です。
固定資産税は通常は一定期間だけ2分の1に軽減されますが、これもマンションや一戸建てだと5年から7年まで期間が延長されます。

長期優良住宅にはこんなデメリットが存在する

長期優良住宅にはこんなデメリットが存在する 長期優良住宅は丈夫で長持ちで暮らしやすく、尚且つ税金面で優遇されるなどのメリットがある反面、いくつかデメリットも存在します。
実は利用者に長期間安定して使えるように作られることから、他の住宅を建てる時よりも時間がかかります。
依頼をした業者が長期優良住宅をいくつも建設していて、実績を持つなら短くなる場合もありますが、それでも通常建築よりも時間がかかるのが一般的です。
ただ、時間が余分にかかるだけなので、あまり気にする必要はありません。
長期優良住宅の申請にかかる費用は、家の規模と業者に任せるか自力で行うかによって異なります。
業者に任せた時は申請の費用が高くなりますが、耐震性や断熱性などの基準値を通常建築以上の数値にしてもらえます。
自力で申請したなら、費用は業者に任せた場合よりも安く済むことが多いです。
しかし、自身で長期優良住宅の水準に達するようにしないといけないため、結果としてこちらの方が高くなるかもしれません。
どちらにしても、費用負担が発生するという点はデメリットと言えるでしょう。
新規で購入する際に、費用が多めにかかってしまうというデメリットもあります。
中古なら幾分安くなりますが、それでも高めに設定されている点には変わりないです。

住宅に関する情報リンク

流山市にある新築一戸建て

新着情報

◎2019/12/5

長期優良住宅の補助金をもらう基準
の情報を更新しました。

◎2019/9/30

長期優良住宅は減税対象
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅に控除はあるのか
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

サイト公開しました

「住宅 メリット」
に関連するツイート
Twitter

大塚家具をヤマダ電機が買収か~。 ヤマダ電機にメリットあるようには見えないんだけど。 住宅と家電の一体販売を目論んでSXLを買収したものの、うまく相乗効果が出てるようにはみえんのやけど。 そこに家具を足した所でって感じ。

Twitterとしはる@ユメ🍑シン🍑リリ🍑イベ🍑@toshiharu2016

返信 リツイート 昨日 23:20

前々から身売り先はヤマダとの情報は出ていたので、何ら驚きは無い。ヤマダとしては住宅部門を補完する意味でメリットがあるのだろうけれど…何となく寂しいですね。 / ヤマダ電機が大塚家具を子会社化、40億円超で第三者割当増資を引き受けへ (Diamond Online) #NewsPicks npx.me/18CTQ/14q8Q?fr…

賃貸住宅と持ち家のメリットとデメリットを徹底比較 #賃貸住宅と持ち家どっちがお得 #賃貸のマサキ m.chinmasa.com/blog/entry-189…

ヤマダのこの決断はどんな理由かを知りたいですね! マア、どうせ今も住宅販売の一連で家具・インテリアを扱っているので、このまま仕入で行くより一応著名だった大塚家具のブランドを活かしたメリットが投資リスクより... #NewsPicks npx.me/18CTQ/KtKY?fro…

Twitter真実一路(S. Notomi)@notomi0700

返信 リツイート 昨日 21:51

注文住宅の需要は減っている気がする(ファクトではなく感覚的)ので、建売などで家具・家電を外注無しで行うことができるメリットがありそう。IKEAやニトリとは違うターゲットを狙い、チャネルを構築した形なのかな。

Twitterもりお@小規模クリニックの管理職@MorioBizAdm

返信 リツイート 昨日 20:29

住宅ローン借り換えのメリットはあるのか?! 審査住宅ローン.net/karikae.html 住宅ローン #審査

過去記事紹介: 再生住宅って何?中古住宅と何が違うの?新築の住宅とのメリット、デメリットは? tinyurl.com/y685dtue

エニワン株式会社【令和最新情報!】2年以内に二世帯住宅を建てた1,097人の本音!建ててわかった二世帯住宅メリット・デメリットとは…!? koebon.shop/2019/12/12/908…

Twitter中井亮太郎【コエボンー声の本屋さん】プロデューサー@sivanakai

返信 リツイート 昨日 15:04

【リリース情報】【令和最新情報!】2年以内に二世帯住宅を建てた1,097人の本音!建ててわかった二世帯住宅メリット・デメリットとは…!? | zpr.io/tNfKu

倉庫を住宅にリノベーションするとき知っておくべきメリットとデメリット #オルラボ #倉庫 #リノベーション orulab.allhouse.co.jp/contents/359

Twitterオルラボ 住まいの総合情報@orulab

返信 リツイート 昨日 13:50

Copyright (C) 2018 優良住宅のメリット. All Rights Reserved.