最新の長期優良住宅情報まとめ

優良住宅のメリット

このサイトでは長期優良住宅のメリットやかかる税金、住宅ローンに控除、減税対象について説明してます。
この住宅は簡単に言うと建物が長持ちして安心という国土交通省のお墨付き物件のことで、厳しい基準をクリアした物件だけが認められます。
実際に構造躯体は100年使用出来て、大きな地震がきても倒れることもなく将来の間取り変更もしやすいなどが保障されます。
また節税という大きな利点もあり、もし迷っている時にはこの住宅にした方が良いこともあります。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅のメリット 長期優良住宅のメリットは安心して暮らせることだけでなく、税金が優遇されることです。
新築や購入すると様々な良い処置があり、借入した住宅ローンの年末の残高の1%が所得税から控除されます。
一般住宅は対象限度額は4000万円ですが、この住宅なら5000万円で10年間適用されるため最大で100万程減税になります。
長期優良住宅にかかった費用(上限500万円)の10%も、年末の所得税から控除、不動産を取得すると登記申請が必要ですがこれも登録免許税が軽減されます。
不動産取得税も新築では固定資産税評価額から差し引かれる金額は1,200万円ですが、長期優良住宅は1,300万円です。
固定資産税は通常は一定期間だけ2分の1に軽減されますが、これもマンションや一戸建てだと5年から7年まで期間が延長されます。

長期優良住宅にはこんなデメリットが存在する

長期優良住宅にはこんなデメリットが存在する 長期優良住宅は丈夫で長持ちで暮らしやすく、尚且つ税金面で優遇されるなどのメリットがある反面、いくつかデメリットも存在します。
実は利用者に長期間安定して使えるように作られることから、他の住宅を建てる時よりも時間がかかります。
依頼をした業者が長期優良住宅をいくつも建設していて、実績を持つなら短くなる場合もありますが、それでも通常建築よりも時間がかかるのが一般的です。
ただ、時間が余分にかかるだけなので、あまり気にする必要はありません。
長期優良住宅の申請にかかる費用は、家の規模と業者に任せるか自力で行うかによって異なります。
業者に任せた時は申請の費用が高くなりますが、耐震性や断熱性などの基準値を通常建築以上の数値にしてもらえます。
自力で申請したなら、費用は業者に任せた場合よりも安く済むことが多いです。
しかし、自身で長期優良住宅の水準に達するようにしないといけないため、結果としてこちらの方が高くなるかもしれません。
どちらにしても、費用負担が発生するという点はデメリットと言えるでしょう。
新規で購入する際に、費用が多めにかかってしまうというデメリットもあります。
中古なら幾分安くなりますが、それでも高めに設定されている点には変わりないです。

住宅に関する情報リンク

流山市にある新築一戸建て

新着情報

◎2019/9/30

長期優良住宅は減税対象
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅に控除はあるのか
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

サイト公開しました

「住宅 メリット」
に関連するツイート
Twitter

☆消費税10%への引上げ後の住宅取得にメリットが出る支援策を用意!正しく知って賢く使おう! 詳しくは国土交通省のHPをご覧くださいmlit.go.jp/jutakukentiku/…

Twitter株式会社 野崎住宅(相互フォロー歓迎)@komuhojyo

返信 リツイート 16:19

タワーマンションや低地住宅の水害に関しては、行きすぎた効率追求の側面もそこそこはあるんだろうなぁ。人間も含めた資本を1箇所に集めることは平時において多くのメリットを持つけど、その分災害への脆弱性は高まる

🏠平屋住宅メリット・デメリット!知っておくべき5つのデメリット🏠 平屋住宅の8つのメリットと5つのデメリットをまとめています。デメリットは、人によってはそうでない場合もあるので、ポイントを抑えましょう。 #平屋 #メリット #デメリット #注文住宅 fudosan-navi.com/chumon-jutaku-…

Twitter雑貨好きの建築士・宅建士・ITマニア@fudosan_navi

返信 リツイート 15:47

甲斐市龍地の積水ハウス施工住宅☆ 中古戸建ては借入額を抑えられる点がメリット、室内は明るいカラーのフローリングが使用されています。 内覧希望は事前連絡をお願い致します。idhmuramatsu.blog.fc2.com/blog-entry-128… #戸建て #山梨

Twitterアイディーホーム@idhome_net

返信 リツイート 15:25

返信先:@skb_hm81 そうなの!極端な例だと子供が学校でいじめられてもう行きたくないみたいになっても賃貸なら「じゃあ引っ越しちゃえ!」とか荒業ができるけど、持ち家だと何が何でも動けないし… ヤドカリ的には相当メリットが無いと踏み切れなくて😂 注文住宅めんどくさいよね😂計画するとしたら時間かかりそう😂

Twitterにこるん®️♡初マタ15w@ninkatu96

返信 リツイート 13:09

住宅ローン借り換えのメリットはあるのか?! 審査住宅ローン.net/karikae.html 住宅ローン #審査

Twitterつぶやき不動産@REtsubuyaki

返信 リツイート 12:51

じぶん銀行の住宅ローンのメリットとデメリットのまとめ!金利・手数料比較 比べる.com/?p=2527 #じぶん銀行 pic.twitter.com/3UlcPhoVeE

ローコスト住宅って何?メリットを徹底解説します! iron-sumai.com/blog/1476/

RT @ohnuki_tsuyoshi: 再開発は大規模な地主が喜ぶから、保守政党は推進する。しかし、戸建住宅には面倒だから、革新政党は反対する。しかもバブル崩壊で大規模再開発の利益も見込みにくくなると、メリットはどんどん薄れていく。

Twitterべーにゃん@辺野古・高江の新基地建設反対@P2_Beynyan

返信 リツイート 1:00

自分、古地図マニアなんで、「え、なぜそこが住宅地に!?」と驚くことも、しばしば。そういうのが色々露呈している印象。 「そこに住まなくてはならない理由」がある人以外に、傾斜地やら水辺に住むメリットなんてなかろうに、と。そこちょっと前まで沼だったよ、崖だったよ、という。

Copyright (C) 2018 優良住宅のメリット. All Rights Reserved.